買房貸款沒過ptt 超簡單快速的負債整合解決秘訣
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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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其中再推薦給各位非常專業的 " 免費諮詢管道 "
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1. 怎樣貸才貸得出來
2. 怎樣跟銀行借錢速度最快
3. 怎樣貸利率低
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多比較不同專家給的意見 , 最後再選擇最合適自己的
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"註：1.以上方案以各家貸款公司官網所提供之資訊為準 2.以上所有貸款方案之總費用年百分率不等於貸款利率，實際貸款條件(例：核貸金額、利率、月付金、帳管費、手續費、票查費、提前清償違約金、信用查詢費等)視個別銀行貸款產品及授信條件不同而有所差異，銀行保留核貸額度、適用利率、年限期數與核貸與否之權利，詳細約定應以銀行貸款申請書及約定書為準。"
鉅亨網記者宋宜芳 台北全球摒息等待美國聯準會利率會議結果，市場對於本次升息已有高度共識。摩根投信表示，從 1994 年以來美國走了 3 次升息循環的經驗觀察，升息不但不會造成風險資產下跌，反而有助於股債資產齊揚。摩根多重收益基金經理人邁可 ‧ 施厚德 (Michael Schoenhaut) 指出，根據統計，1994 年以來每當美國利率走升，全球股債市滾動 3 個月的平均報酬幾乎全數走升，以高息股相關資產表現最突出，特別是新興市場高息股平均漲幅高達 8.8%，新興股票漲 8.7% 緊追在後，亞太 (除日本) 高息股同期也有 7.8% 的好表現。邁可 ‧ 施厚德 (Michael Schoenhaut) 分析，向來被視為受升息影響最大的債券資產，過去 20 幾年美國升息期間表現不跌反漲，包括美國高收益債、新興市場美元債、當地貨幣新興債等具高殖利率標的，都展現抗跌能力，甚至在升息時繳出逾 2% 的報酬。信用卡預借現金密碼ptt 買房貸款沒過ptt 超簡單快速的負債整合解決秘訣僅有投資等級公司債因為債息不若高收益、新興債來得高，回顧過去升息期間滾動 3 個月的平均報酬為負值。邁可 ‧ 施厚德 (Michael Schoenhaut) 表示，從上述股債資產表現可明顯看出，金融市場並未因市場資金從「非常寬鬆」進入「寬鬆」，導致資產走跌。相對地，美國升息反應美國經濟好轉，有利帶動全球經濟進一步成長，激勵風險性資產揚升，更何況，歐、日央行持續維持寬鬆環境，為市場挹注大量流動性，同樣有利刺激經濟增長，嘉惠股債市投資表現。債務協商流程ptt 買房貸款沒過ptt 超簡單快速的負債整合解決秘訣邁可 ‧ 施厚德 (Michael Schoenhaut) 說明，目前全球僅有美國走向升息循環，其它成熟國家與新興市場仍維持寬鬆環境，像是歐洲央行 (ECB) 上週即表示將延長 QE 時間至 2017 年 12 月，購債總額從 4800 億歐元擴大至 5600 億歐元，投資人對收益的需求仍在，有助於資金持續向高息股、高收債等高殖利率標的靠攏。展望 2017 年，全球市場仍充滿不確定性，使得全球股債匯市前景不易判斷，邁可 ‧ 施厚德 (Michael Schoenhaut) 認為，此時透過廣納各類股、債、REITs 等收益型資產的多重收益產品，利用資產間的相關性差異，降低整體投資組合波動風險，還能追求收益，並參與各資產的輪動漲升投資契機。邁可 ‧ 施厚德 (Michael Schoenhaut) 表示，多重收益產品能因應利率環境變化，適時調整投資組合利率敏感度，以及股債靈活布局，降低升息所造成的投資組合波動，在美國聯準會升息之際，相當適合納入核心資產部位。
中國時報【王己由╱台北報導】 知名廣播、電視主持人黎明柔，祖父為前海軍總司令、參謀總長黎玉璽，黎玉璽於2003年病逝後，國防部核定給黎家12年撫卹金，受益人為黎明柔祖母及父親黎昌意，並由父親代表領受，2人過世後，黎明柔主張有權續領，遭國防部拒絕，她提起行政訴訟。台北高等行政法院昨判她敗訴。 行政法院認為，依軍人撫卹條例核發撫卹金，是因軍人對國家的特殊項獻，而由國家給予的特別恩惠，為一身專屬權，不得讓與或繼承，如前順位遺族領受；後順位的遺族就沒有領受權。台南代書借款ptt 買房貸款沒過ptt 超簡單快速的負債整合解決秘訣 曾任經濟部中小企業處處長的黎昌意，2004年過世後，改由母親領受撫卹金，但2010年3月3日母親過世，國防部認為黎家已喪失撫卹金領受權，隔年4月註銷撫卹受領權、停發黎家年撫金。 黎明柔認為，剩下4年撫卹金，應該由她依照繼承順位領受，但國防部認為依軍人撫卹條例規定，領受撫卹金的遺族，第一順位是父母、配偶、子女；第二順位是祖父母、孫子女、寡媳及鰥婿；第三順位為兄弟姊妹。 黎明柔的祖母、父親屬第一順位，當時係核定由第一順位遺族領受撫卹金，當第一順位遺族都不存在，黎家領受撫恤金的權利就喪失，並非第一順位未領完，接著可由第二順位領滿12年。國泰信貸ptt 買房貸款沒過ptt 超簡單快速的負債整合解決秘訣
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